陶家宅地块旧改项目（住宅）

 

       陶家宅地块旧改项目（住宅）由上海建筑设计研究院有限公司设计、上海鹏欣滨江房地产开发有限公司承建。该项目已获得国家绿色建筑二星级设计评价标识。

 

项目概况

项目地址：上海市浦东区

建设类型：住宅建筑

绿色建筑星级：二星级

标识类型：设计标识

设计单位：上海建筑设计研究院有限公司

建设单位：上海鹏欣滨江房地产开发有限公司

       该项目位于黄浦江两岸核心段E8E10单元02街坊，规划用地范围东至规划公共绿地和福山路，南至昌邑路，西至三新公司，北接规划地块和新华港区。由E02-5商业金融用地和E02-6三类住宅用地组成。本次申报该项目的住宅用地（E02-6地块），该地块的两个住宅单体：1#楼和2#楼。本地块地上建筑包括1栋（1#）19层高层住宅（地下二层），建筑高度60米，钢筋混凝土剪力墙结构；1栋（2#）14层住宅（地下二层），建筑高度47米，钢筋混凝土剪力墙结构；小区内地下设有二层机动车车库。地块容积率2.47，建筑占地面积1533.54m2，建筑密度20%，绿地率35.1%，住宅总户数为120户。机动车位200辆（地上4辆，地下196辆）；非机动车停车位108辆。

 

项目特色

主要绿色建筑技术措施：

1）高效冷热源系统：项目采用了高效冷热源系统（多联机）

2）排风热回收：项目设置了排风热回收系统

3）节能灯具：项目采用了节能灯具

4）雨水回收利用系统：项目采用了雨水回收利用系统

5）节水灌溉系统：项目采用了雨水灌溉系统（微喷灌）

6）用水计量水表：住宅设置了用水计量水表

7）围护结构提高5%：项目围护结构相对现行节能标准提高5%（屋面，外墙，外窗及遮阳系数）