既有改造（金奖）：东方国信工业楼改扩建项目

 

“2016年度上海市既有建筑绿色更新改造评定”

金奖项目

——东方国信工业楼改扩建项目

 

       根据《上海市城乡建设和管理“十三五”规划）》、《上海市城市更新实施办法》等文件的要求，既有建筑的绿色更新改造将成为城市发展的重要内容，注重提升城市品质和活力的内涵式发展成为当务之急。

       2016年，上海市绿色建筑协会组织开展了上海市既有建筑绿色更新改造评定工作，根据既有建筑在绿色更新改造过程中所采用重点技术、普通技术的比重，分别授予铂金奖、金奖、银奖，通过项目评定与宣传，鼓励既有建筑改造中相关技术的应用。经评定，2016年共有2个项目获得铂金奖、11个项目获得金奖、5个项目获得银奖。获奖项目将在7月12日协会举办的2017上海绿色建筑国际论坛上予以表彰。

 

项目情况

项目位于上海市长宁区虹桥临空经济园区，由三幢建筑组成，其中两幢建筑由原先的粮仓改建而成，通过将传统与现代、水体与陆地“融合交汇”，运用现代设计手段创造出前沿产业总部办公空间。东西主轴的南侧沿河道布置一栋新建产业楼，拥有与其他两座产业楼一样的特色和比例，从而为使用者提供同样舒适的自然光、空间感和交通流线。

改扩建内容包括三座40m以下（吴淞高程≤45m）的工业楼及地下停车库，其中1#、2#楼通过将基地内原有两座四层粮食仓库加层扩建为七层办公用房，单栋建筑面积为16137m2/栋（其中包含保留原有建筑9179m2/栋），新建3#楼为地上九层，为建筑面积18703.3m2的办公建筑、地下两层建筑面积21971.6m2的地下车库，旧建筑利用率达36.0%。

 

技术亮点

1.建筑

·首层退界

·立体绿化

·自然通风

2.结构

·高性能、高强度材料

3.给水排水

·用水计量装置

·节水灌溉系统

4.暖通空调

·高能效冷热源机组

·末端调节

·部分负荷节能

·排风热回收

·室内空气质量监控

5.电气

·高效照明灯具

·照明节能控制

·能耗分项计量

·节能电梯和扶梯

6.施工

·降尘、降噪

7.运营

·操作规程

·设施设备检查调试

 

《上海市既有建筑绿色更新改造适用技术目录（第二批）》征集工作开始啦！

为了促进“四新技术”的广泛应用，协会将继续开展“上海市既有建筑绿色更新改造适用技术”的征集工作，并启动《上海市既有建筑绿色更新改造适用技术目录（第二批）》的编制，欢迎各会员单位推荐既有建筑绿色更新改造中采用广泛、技术成熟、效果明显、经济适用、可操作性强和可持续性好的技术。请将《上海市既有建筑绿色更新改造适用技术申报表》（请至上海市绿色建筑协会网站下载）及相关材料寄送至上海市绿色建筑协会。

联系人：周翀

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