既有改造（金奖）：上海申都大厦改造工程

 

“2016年度上海市既有建筑绿色更新改造评定”

金奖项目

——上海申都大厦改造工程

 

       根据《上海市城乡建设和管理“十三五”规划）》、《上海市城市更新实施办法》等文件的要求，既有建筑的绿色更新改造将成为城市发展的重要内容，注重提升城市品质和活力的内涵式发展成为当务之急。

       2016年，上海市绿色建筑协会组织开展了上海市既有建筑绿色更新改造评定工作，根据既有建筑在绿色更新改造过程中所采用重点技术、普通技术的比重，分别授予铂金奖、金奖、银奖，通过项目评定与宣传，鼓励既有建筑改造中相关技术的应用。经评定，2016年共有2个项目获得铂金奖、11个项目获得金奖、5个项目获得银奖。获奖项目将在7月12日协会举办的2017上海绿色建筑国际论坛上予以表彰。

 

项目情况

       上海申都大厦改造工程，原建于1975年，为围巾五厂漂染车间，1995年改造设计成办公楼。经过十多年的使用，建筑损坏严重，2008年现代集团决定对其进行翻新改造，本次改造强调了满足功能、空间的形式设计与能被动适应气候的节能设计、加固设计的均衡，强调了扩展立面设计内涵与形象、围护、采光、遮阳、导风、视野的功能整合，强调了基于建筑功能空间特点的机电适用设计，强调策划、设计、施工、运维的全过程绿色实施。

       改造后的项目地下一层，地上六层，地上面积为6231.22㎡，地下面积为1069.92㎡，建筑高度为23.75m，地下一层主要功能空间包括车库、空调机房、雨水机房、水机房、信息机房、空调机房等辅助设备用房，地上一层主要功能空间包括大堂、餐厅、展厅、厨房以及监控室等辅助用房，地上二层至六层主要为办公空间以及空调机房等辅助空间。

 

技术亮点

1.建筑

·可调节建筑遮阳

·立体绿化

·自然通风

·天然采光

·隔声性能提高

2.给水排水

·用水计量装置

·太阳能生活热水系统

·透水铺装

·节水灌溉系统

3.暖通空调

·高能效冷热源机组

·末端调节

·部分负荷节能

·排风热回收

·室内空气质量监控

4.电气

·高效照明灯具

·照明节能控制

·能耗分项计量

·太阳能光伏建筑一体化

5.施工

·降尘、降噪

·废弃物处置

6.运营

·操作规程

·设施设备检查调试

 

《上海市既有建筑绿色更新改造适用技术目录（第二批）》征集工作开始啦！

为了促进“四新技术”的广泛应用，协会将继续开展“上海市既有建筑绿色更新改造适用技术”的征集工作，并启动《上海市既有建筑绿色更新改造适用技术目录（第二批）》的编制，欢迎各会员单位推荐既有建筑绿色更新改造中采用广泛、技术成熟、效果明显、经济适用、可操作性强和可持续性好的技术。请将《上海市既有建筑绿色更新改造适用技术申报表》（请至上海市绿色建筑协会网站下载）及相关材料寄送至上海市绿色建筑协会。

联系人：周翀

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