既有改造（金奖）：天平路9号线大修项目（衡山坊）

 

“2016年度上海市既有建筑绿色更新改造评定”

金奖项目

——天平路9号线大修项目（衡山坊）

 

       根据《上海市城乡建设和管理“十三五”规划）》、《上海市城市更新实施办法》等文件的要求，既有建筑的绿色更新改造将成为城市发展的重要内容，注重提升城市品质和活力的内涵式发展成为当务之急。

       2016年，上海市绿色建筑协会组织开展了上海市既有建筑绿色更新改造评定工作，根据既有建筑在绿色更新改造过程中所采用重点技术、普通技术的比重，分别授予铂金奖、金奖、银奖，通过项目评定与宣传，鼓励既有建筑改造中相关技术的应用。经评定，2016年共有2个项目获得铂金奖、11个项目获得金奖、5个项目获得银奖。获奖项目将在7月12日协会举办的2017上海绿色建筑国际论坛上予以表彰。

 

项目情况

       天平路9号线大修项目（又名衡山坊）位于衡山路-复兴路历史风貌保护区，衡山路与天平路交叉口转角区域，徐家汇公园西侧。项目为既有建筑改造项目，原有建筑为上世纪四十年代建造的三层砖木结构的独立花园别墅，建筑改造前为住宅建筑，改造后功能为商业、办公为一体的时尚休闲区。项目区域内共包括11栋花园洋房和两排新式里弄房，地块内总建筑面积7306m2。作为徐汇区重点绿色示范项目，获得绿色建筑二星级标识，完成项目的有机更新与生态营建。

       本项目保留主体结构，整体加固，内部功能更新，室外景观重塑，打造上海徐家汇地区的绿色标杆商业群，结合既有建筑的特征和场地的本身条件，以因地制宜、整合设计为原则，在建筑能源性能和节水性能、场地雨水生态设计、节材、室内外环境控制及运营管理等方面按照绿色建筑标准要求实施，确保绿色建筑二星级建设目标的实现。

 

技术亮点

1.建筑

·高性能外门窗

·可调节建筑遮阳

·立体绿化

·自然通风

·天然采光

·隔声性能提高

2.给水排水

·高效用水器具

·用水计量装置

·雨水花坛

3.暖通空调

·高能效冷热源机组

·末端调节

·部分负荷节能

·室内空气质量监控

4.电气

·高效照明灯具

·照明节能控制

·能耗分项计量

5.施工

·降尘、降噪

6.运营

·操作规程

·设施设备检查调试

7.创新项

·古树原址保护

 

《上海市既有建筑绿色更新改造适用技术目录（第二批）》征集工作开始啦！

为了促进“四新技术”的广泛应用，协会将继续开展“上海市既有建筑绿色更新改造适用技术”的征集工作，并启动《上海市既有建筑绿色更新改造适用技术目录（第二批）》的编制，欢迎各会员单位推荐既有建筑绿色更新改造中采用广泛、技术成熟、效果明显、经济适用、可操作性强和可持续性好的技术。请将《上海市既有建筑绿色更新改造适用技术申报表》（请至上海市绿色建筑协会网站下载）及相关材料寄送至上海市绿色建筑协会。

联系人：周翀

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