上海市BIM技术应用创新展示交流活动
BIM案例分享
申报单位：
上海海达通信有限公司
中建港航局集团有限公司
中建筑港集团有限公司
中建研智能技术（北京）有限公司
01 项目概况
中建港航局集团总部大厦坐落于上海宝山区南大智慧城，是集绿色低碳、智慧运维于一体的5A级标杆商务基地项目。项目占地10096.33m²，总建筑面积52107.57m²，含两栋装配式框架核心筒办公楼及地下车库，项目全程采用自研AECMate国产BIM软件，实现设计、施工到运维全生命周期国产化应用。核心开展土建机电精细建模、三维图纸会审、碰撞优化、装配式吊装模拟等工作，同步搭建智慧工地IoT平台，集成AI鹰眼、环境监测、数字化劳务管控系统，实现施工全流程智能管控。 项目创新融合BIM与数字孪生技术，构建园区动态虚拟镜像，覆盖智慧能源、安防、运维及应急管理场景，显著减少设计变更与施工返工，节约成本、缩短工期，推动建筑行业数字化转型与国产软件生态落地。
02 特色亮点
1.全栈国产 BIM 软件全生命周期自主应用
作为中建股份国产BIM重点试点项目，全套搭载AECMate 系列工具，完成建模、计算、协同、运维全流程闭环，组建专业国产化 BIM 作业团队，摆脱国外软件授权依赖，构建自主可控建筑数字化应用生态。
图1 采用全栈国产 BIM 软件
2.LOD400 精细建模破解四大核心施工难题
针对深基坑、大体积混凝土、装配式吊装、多专业管线协同四大重难点，搭建全专业高精度模型，开展三维图审、管线碰撞、净高优化、综合支吊架、预留预埋等多维度深化，累计优化基坑、钢筋、管网等方案，直接创造可观经济效益。
图2 LOD400 高精度机电模型
3.BIM 赋能装配式建筑一体化提质
依托国产软件完成预制柱、梁、板参数化智能拆分，一键输出构件加工图纸，打通“设计 - 建模 - 工厂生产 - 现场吊装”数据链路，通过施工模拟校正吊装工序，大幅减少现场整改，保障装配式施工毫米级精度。
图3 装配式吊装模拟
4.BIM + 多数字技术打造一体化智慧工地
深度融合 IoT 物联网、AI 鹰眼识别、无人机巡检、720 全景漫游等技术，搭建智慧工地指挥平台，自动识别安全帽缺失、临边防护缺失等安全隐患，实现施工现场人、机、环、质、安全维度智能管控。
图4 智慧工地指挥中心
5.数字孪生平台落地绿色智慧园区运维
搭建感知、平台、应用、展示四层数字孪生架构，将 BIM 静态模型与实时IoT数据联动，覆盖智慧能源、智能安防、设备运维、应急推演等全场景，联动光伏、电梯回收系统优化能耗管理，落实绿色建筑与海绵城市标准，助力园区 “双碳” 目标落地。
图5 园区数字孪生运维平台
03 项目成效
1.经济效益显著
图纸会审效率提升 75%，设计变更减少 86%，整体工期压缩 35 天，国产软件大幅削减海外软件授权成本。
2.质量管控成效突出
预制构件返工率由 5% 降至 0.5%，设备维修响应时长缩短 40%。
一 END 一