10月30日，“老房新生・住好有方”城市更新与绿色发展交流活动于上海世博展览馆成功举办。本次活动依托2026上海国际城市与建筑博览会平台，由上海市城市更新研究会主办，绿城中国控股有限公司、华东建筑集团股份有限公司共同承办。行业主管部门领导、科研院所专家、设计与开发企业代表齐聚一堂，通过主旨报告+创新技术发布相结合的形式，围绕“老房子改好房子”核心议题，共探城市存量建筑有机更新、绿色低碳改造的实践路径。
华东建筑集团股份有限公司党委副书记、总裁沈立东
上海市科学技术委员会二级巡视员郑广宏
华东建筑集团股份有限公司党委副书记、总裁沈立东及上海市科学技术委员会二级巡视员郑广宏出席活动并致辞。沈立东指出，老房更新要答好“先体检、后开方”“改得好、留得住”“改得绿、用得起”三道必答题，以绿色技术实现老建筑有机新生。郑广宏提出坚持需求牵引、绿色导向、协同转化三点期待，推动科创赋能老房更新。
上海市城市更新研究会秘书长张思柱
华东建筑集团股份有限公司中央研究院碳中和建筑技术研究所副所长李海峰
活动由上海市城市更新研究会秘书长张思柱和华东建筑集团股份有限公司中央研究院碳中和建筑技术研究所副所长李海峰共同主持。来自科研院所、设计机构、产业企业的多位行业专家先后登台，围绕城市更新、老房改造、绿色低碳等核心议题，开展主旨报告演讲、创新技术成果发布，多角度输出实践经验与技术研究成果。
活动现场，“住好有方——老房子改好房子”示范行动正式启动。上海市城市更新研究会会长林堃，华东建筑集团股份有限公司副总工程师、中央研究院党总支书记、院长徐晓明，绿城中国设计研发中心副总经理李恒，上海虹房（集团）有限公司总经理金鑫，同济大学中德工程学院建筑智能化专业副主任、博士生导师庄智，上海市建筑科学研究院有限公司城市更新与工程设计研究所所长金艳萍，中建海龙科技研究院华东院院长任刚登台，共同开启示范行动。该行动将面向社会持续征集老旧房屋改造需求，开展房屋体检、方案研究、技术资源对接，推动示范项目落地，沉淀可复制、可推广的老房改造经验模式。
示范行动启动仪式
主旨报告环节，6位专家围绕老旧更新多维分享实践经验——上海虹房（集团）有限公司总经理金鑫结合瑞虹新城、北外滩等案例，提出城市更新应兼具温度、深度与热度；华东建筑集团股份有限公司中央研究院副院长瞿燕系统梳理政策迭代，对比原拆原建、综合整治、保护更新三类范式，提出老旧小区向“好房子”转型路径；绿城中国华东区域公司工程中心总经理王有成分享“策、投、建、管、运”五维体系及标杆项目实践；同济大学中德工程学院建筑智能化专业副主任、博士生导师庄智聚焦楼道油烟直排改造技术研究，输出改造技术指南；上海市建筑科学研究院有限公司城市更新与工程设计研究所所长金艳萍阐释“体检-识别-诊断-转化”闭环体系，以数据驱动精准更新；中建海龙科技研究院华东院院长任刚介绍MiC模块化建造破解工期与扰民痛点、落地“好房子”的实践成效。
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创新技术发布环节，9家单位集中展示覆盖检测评估、设计改造、运维管理、产品方案的全链条成果——绿城中国设计研发中心副总经理李恒发布“好房子”技术体系；上海长三角宝业城市发展有限公司总工程师/院长恽燕春发布上海首个碳积分住宅示范项目；上海华建工程建设咨询有限公司副总经理袁晓发布海绵设施碳平衡核算数据产品；上海现代建筑规划设计研究院有限公司副总工程师、机电院院长兼数字化研究中心主任邹琪发布存量建筑更新方案研判与投资测算工具；上海建筑设计研究院有限公司建筑可持续与低碳发展研究院院长燕艳发布“诊・改・控・维”全过程技术体系；东华大学环境科学与工程学院副研究员何旸发布光绿一体化建筑屋面技术；华东建筑设计研究院有限公司低碳科技设计研究所所长陈湛发布低碳社区有机更新技术体系；奥的斯电梯中国区现代化更新解决方案总监石毅发布老旧住宅电梯更新改造方案；西牛皮防水科技有限公司市场部总监陶亚浦发布全密封防水防护方案。
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城市更新是关乎民生福祉的长期事业，老房焕新既需要政策引导与设计巧思，更离不开技术创新与产业协同。本次交流活动搭建起政府、科研机构、市场主体的交流对接平台，汇集一批可落地、可复制的老旧住宅更新技术与实践经验。未来，各方将以“住好有方——老房子改好房子”示范行动为纽带，持续深耕存量居住品质提升，让更多老房子焕发全新活力，助力上海加快建设宜居、韧性、智慧城市。